一.精裝房驗(yàn)房時(shí),，業(yè)主首先須查看該項(xiàng)目相關(guān)的備案文書(shū)復(fù)印件，此文件可用來(lái)證明此房屋為合法建筑,。另外,，開(kāi)發(fā)商還應(yīng)該提供《住宅質(zhì)量保修書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

二.精裝房?jī)?nèi)合格的衛(wèi)生間地面是不會(huì)有積水存在的,，這個(gè)業(yè)主要注意,。所以要檢測(cè)衛(wèi)生間的地面是否會(huì)有滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)，建議和上層住戶同時(shí)進(jìn)行,。

三.業(yè)主可用小錘輕敲墻面和地面,，查看抹灰和裝飾面是否有空裂現(xiàn)象。主要是聽(tīng)敲擊的聲音,，若發(fā)出的是“空空”之聲,，說(shuō)明面層與墻面或是地面之間存在縫隙。相反的,，若是聽(tīng)到的是沉悶的聲音,，說(shuō)明接觸情況屬良好的,。

四.對(duì)頂層房間仔細(xì)查看，看頂面是否有雨水滲漏的情況,。為什么要這么做?按照建筑施工的要求,，此房屋要不是被淋過(guò)兩場(chǎng)大雨，要不就是進(jìn)行過(guò)淋雨的實(shí)驗(yàn),，這是必經(jīng)的過(guò)程,，若是頂面有雨水滲漏跡象，則說(shuō)明質(zhì)量有問(wèn)題,。

五.查看墻面裂縫情況,。若是業(yè)主查看到房間與陽(yáng)臺(tái)連接處存在裂縫，這時(shí)候就需要十分小心了,，因?yàn)殛?yáng)臺(tái)很可能有斷裂的危機(jī),。若是墻面的裂縫不是結(jié)構(gòu)性的，那么問(wèn)題則不是很大,。

六.對(duì)上下水管道進(jìn)行檢測(cè)，看是否存在漏,、滲和堵的情況,。可以擰開(kāi)水龍頭,，盡量讓水流更大一些,，不僅可以測(cè)試水壓，還可以試驗(yàn)管道的排水速度,。價(jià)格經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的驗(yàn)房公司請(qǐng)選擇上海申聯(lián)檢測(cè)技術(shù)有限公司,！石家莊新裝修驗(yàn)房檢測(cè)多少錢

驗(yàn)房準(zhǔn)備準(zhǔn)備好購(gòu)房合同及相關(guān)附件、房屋的戶型圖,、水電路圖紙,、裝修材料確認(rèn)單等材料，并在驗(yàn)房前拿到鑰匙,，具體包括樓層鑰匙,、戶門鑰匙、水表,、電表鑰匙等,。

第二、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收實(shí)際測(cè)量房屋的結(jié)構(gòu),、層高,、面積、位置朝向,、公用面積是否與合同上標(biāo)明的相符,，檢查戶外設(shè)施是否完好,，陽(yáng)臺(tái)能否進(jìn)行封閉等。

第三,、水路驗(yàn)收

1,、檢查衛(wèi)生間的天花板、外墻,、座便器,、浴缸、洗面池等是否有滲水現(xiàn)象,，上下水管道,、排水管道是否通暢。

2,、檢查廚房的廚具是都有刮花,、搪瓷脫落等情況，櫥柜柜門是否能夠開(kāi)閉自如,，洗菜池是否能夠正常裝水排水,，檢查水管是否有異物堵塞。

3,、從水龍頭接杯水,，檢查水質(zhì)是否合格，可以要求開(kāi)發(fā)商提供防疫部門核發(fā)的水質(zhì)檢驗(yàn)合格證,。

第四,、電路驗(yàn)收

1、檢查入戶的總用電容量,，根據(jù)配電箱的線路布置判斷是否為雙路供電,，照明、動(dòng)力系統(tǒng)是否分路,。

2,、進(jìn)行拉閘斷電測(cè)驗(yàn)，拉下總閘看戶內(nèi)是否完全斷電,，再分別關(guān)閉分閘,，看是否分別控制各分支線路。

3,、檢查各個(gè)居室的插座,、開(kāi)關(guān)能否正常使用，電話插口,、寬帶插口,、電視天線插口的位置是佛準(zhǔn)確。

4,、空調(diào)室外機(jī)是否有預(yù)留機(jī)位,。

第五,、煤氣管道驗(yàn)收煤氣管道應(yīng)走明管，以便維修,。檢驗(yàn)水表,、電表、煤氣表的度數(shù)是否為零,。長(zhǎng)沙隱蔽工程驗(yàn)房機(jī)構(gòu)價(jià)格上海申聯(lián)檢測(cè)技術(shù)有限公司是一家靠譜的機(jī)構(gòu),，已經(jīng)承接許多項(xiàng)目。

驗(yàn)房：精裝房的驗(yàn)收需要更加注重細(xì)節(jié),，精裝房的檢測(cè)應(yīng)嚴(yán)格按照合同簽署時(shí)約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)來(lái)檢測(cè),，比如一些裝修材料的品牌，裝修的質(zhì)量也是需要重點(diǎn)注意的地方,，由于精裝房可以掩蓋一些隱蔽工程的瑕疵,，驗(yàn)房師建議購(gòu)房者收房時(shí)由專業(yè)的驗(yàn)房師陪同；毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)則相對(duì)簡(jiǎn)單,，一般可分為“看外部”,、“查內(nèi)部”、“測(cè)相鄰”三大步驟：“看外部”即觀察外立面,、外墻瓷磚和涂料,、單元門、樓道,，“查內(nèi)部”即檢查門窗墻面、地面,、墻面,、防水存水、強(qiáng)弱電,、排煙,、排氣，“測(cè)相鄰”主要是就閉存水試驗(yàn),、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題與樓上樓下的防水：冬季是測(cè)試房屋防水情況比較好的時(shí)機(jī),，熱脹冷縮使一些細(xì)小的縫隙容易在此時(shí)暴露，廚房,、衛(wèi)生間是**重點(diǎn)檢驗(yàn)的區(qū)域,。檢測(cè)方法非常簡(jiǎn)單，在門縫里塞上防水的塑料,，將各種管道口用塑料薄膜扎牢,，再用自來(lái)水管在地面上放水，水的高度不要超過(guò)2cm,，試水時(shí)比較好約樓下鄰居來(lái),。墻體：冬季也是檢測(cè)墻體質(zhì)量好壞的好機(jī)會(huì),，干燥的天氣容易讓施工不當(dāng)?shù)膲Ρ诔霈F(xiàn)裂縫，目測(cè)墻體就會(huì)發(fā)現(xiàn)小裂縫,；墻體檢測(cè)除觀察裂紋外,，還應(yīng)注意墻體是否平滑筆直，可用直角尺靠在墻上檢驗(yàn),；同時(shí)可以用橡膠小錘敲擊墻面,，通過(guò)聲音來(lái)檢測(cè)墻體是否有空鼓。

裝修房驗(yàn)房驗(yàn)點(diǎn)

1,、入戶門框扇

2,、室內(nèi)門窗工程

3、室內(nèi)地面工程

4,、室內(nèi)墻面及頂面工程

5,、梁面柱面工程

6、吊頂工程

7,、涂飾工程

8,、門、櫥柜,、集成家居設(shè)備

9,、廚房整體廚柜

10、衛(wèi)生間潔具及配件

11,、陽(yáng)臺(tái)12,、建筑電氣工程安全

13、建筑弱電工程弱電系統(tǒng)

14,、給排水工程

15,、預(yù)留孔洞－排煙道、排風(fēng)道,、空調(diào)孔,、強(qiáng)排孔

16、室內(nèi)噪音檢測(cè)－陽(yáng)臺(tái),、大廳及房屋噪音檢測(cè),。

1、莫忽視安全護(hù)欄：《住宅建筑規(guī)范》規(guī)定“六層及六層以下的住宅陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄凈高不應(yīng)低于,，七層及七層以上住宅的陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄凈高不應(yīng)低于,，護(hù)欄垂直桿間距不應(yīng)大于”。目前陽(yáng)臺(tái)大都是全封閉式的落地窗,，雖然玻璃有一定的安全性,，但是根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范是必須安裝護(hù)欄的。護(hù)欄垂直桿間距不應(yīng)大于,，是為了防止小孩從護(hù)欄垂直桿之間鉆出,，從而產(chǎn)生危險(xiǎn),。

2、入戶門內(nèi)開(kāi)外開(kāi)的學(xué)問(wèn)：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第“高層居住建筑的戶門不應(yīng)直接開(kāi)向前室,，當(dāng)確有困難時(shí),，部分開(kāi)向前室的戶門均就為乙級(jí)防火門”。此系為保障高層建筑在發(fā)生火災(zāi)時(shí)居民能及時(shí)有效逃離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),，高層和小高層建筑的入戶門應(yīng)遵循朝人群疏散方向開(kāi)啟,，即入戶門外開(kāi)。因?yàn)槿绻l(fā)生火災(zāi),，慌亂的人群習(xí)慣向外沖,，門朝外開(kāi)符合人群流動(dòng)方向和應(yīng)急情況下向外推門的習(xí)慣。上海申聯(lián)檢測(cè)技術(shù)有限公司是一家具備套內(nèi)質(zhì)量AT檢測(cè)資質(zhì)的公司,。

其中1個(gè)大組試件在標(biāo)準(zhǔn)要求的23℃環(huán)境下試驗(yàn),，另2個(gè)大組試件分別在28℃和18℃的環(huán)境下作拉力試驗(yàn)，試驗(yàn)過(guò)后分別計(jì)算出每一大組中的3組試件抗拉強(qiáng)度平均值,，結(jié)果發(fā)現(xiàn)在28℃環(huán)境下試驗(yàn)的3組試件抗拉強(qiáng)度平均值比23℃標(biāo)準(zhǔn)溫度環(huán)境下試驗(yàn)的3組試件抗拉強(qiáng)度平均值低,，而在l8環(huán)境下試驗(yàn)的3組試件抗拉強(qiáng)度平均值則比23℃標(biāo)準(zhǔn)溫度環(huán)境下試驗(yàn)的3組試件抗拉強(qiáng)度平均值高出。

該試驗(yàn)在一定程度上能反映出環(huán)境溫度濕度對(duì)材料試驗(yàn)的影響,，因而要求試驗(yàn)時(shí)必須將溫,、濕度控制在規(guī)定范圍內(nèi)。4,、試驗(yàn)誤差試驗(yàn)方法須嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行,。可是有個(gè)別試驗(yàn)人員在作鋼筋拉伸試驗(yàn)時(shí)只試驗(yàn)到試件出現(xiàn)頸縮而不將其拉至斷裂,，這是不正確的,，這樣勢(shì)必造成試驗(yàn)結(jié)果的誤差，但這不屬于試驗(yàn)誤差,，而是人為造成的誤差。鋼筋不拉斷,，其測(cè)得的伸長(zhǎng)率較規(guī)定的試件斷后伸長(zhǎng)率要低,，與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定相違背，這是不允許的(鋼筋焊接件由于不需要測(cè)定伸長(zhǎng)率,，可在試件出現(xiàn)頸縮現(xiàn)象后停機(jī)),。試驗(yàn)要求必須準(zhǔn)確，以減少誤差,。

5,、數(shù)據(jù)處理由于各種原因，同一組試件中有時(shí)試驗(yàn)數(shù)據(jù)結(jié)果離散性較大,。為使試驗(yàn)結(jié)果準(zhǔn)確,，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定對(duì)一些材料的試驗(yàn)結(jié)果數(shù)據(jù)有取舍的要求,。如水泥膠砂強(qiáng)度抗折試驗(yàn)。驗(yàn)房分為在收樓前驗(yàn)收毛坯房和驗(yàn)收精裝修的房子兩種,。溫州墻地磚驗(yàn)房機(jī)構(gòu)怎么收費(fèi)

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驗(yàn)房順序

一、先看外部：外立面,、外墻瓷磚和涂料,、單元門、樓道,。

二,、再查內(nèi)部：入戶門、門,、窗,、天棚、墻面,、地面,、墻磚、地磚,、上下水,、防水存水、強(qiáng)弱電,、暖氣,、煤氣、通風(fēng),、排煙,、排氣。

三,、后測(cè)相鄰：閉存水試驗(yàn),、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題必須和樓上樓下鄰居配合。

驗(yàn)房常用工具

一,、量具：5m盒尺,、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺,、1m直尺

二,、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭：電話,、電視,、寬帶；萬(wàn)用表；搖表,；多用螺絲刀（“-”字和“+”字）,；5號(hào)電池2節(jié)、測(cè)電筆,；手錘,；小錘；大燈,、小燈

三,、輔助工具：鏡子、手電,、塑料袋多個(gè),、紙+火柴、衛(wèi)生紙,、凳子,、紙筆

四、驗(yàn)房**工具：垂直檢測(cè)尺,；多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺,；多功能垂直校正器；游標(biāo)塞尺,；對(duì)角檢測(cè)尺,；反光鏡；伸縮桿等,。石家莊新裝修驗(yàn)房檢測(cè)多少錢

上海申聯(lián)檢測(cè)技術(shù)有限公司是一家有著雄厚實(shí)力背景,、信譽(yù)可靠、勵(lì)精圖治,、展望未來(lái),、有夢(mèng)想有目標(biāo)，有組織有體系的公司,，堅(jiān)持于帶領(lǐng)員工在未來(lái)的道路上大放光明,，攜手共畫(huà)藍(lán)圖，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)行業(yè)中積累了大批忠誠(chéng)的客戶粉絲源,，也收獲了良好的用戶口碑,，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ)，也希望未來(lái)公司能成為**,，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻(xiàn)出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強(qiáng)不息,，斗志昂揚(yáng)的的企業(yè)精神將**申聯(lián)供和您一起攜手步入輝煌,，共創(chuàng)佳績(jī)，一直以來(lái),，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理,、創(chuàng)新發(fā)展,、誠(chéng)實(shí)守信的方針，員工精誠(chéng)努力,，協(xié)同奮取,，以品質(zhì)、服務(wù)來(lái)贏得市場(chǎng),，我們一直在路上,！