消防維保的過程中,，甲方提供的資料，消防公司應(yīng)妥善保管,，未經(jīng)甲方允許不可轉(zhuǎn)借,、私自復(fù)印，合同期滿后全部交還,。消防維保公司每次做的維修保養(yǎng)工作應(yīng)提交書面維修保養(yǎng)報(bào)告給甲方存檔,，合同結(jié)束后，維保公司還應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的維修保養(yǎng)報(bào)告,、維修保養(yǎng)月,、季、年報(bào)表,，檢測(cè),，試驗(yàn)記錄等。每次保養(yǎng)記錄表還應(yīng)甲方管理部門簽字確認(rèn),。每次檢測(cè),、試驗(yàn)必須經(jīng)甲方和維保公司雙方代表人簽字確認(rèn)。維保公司應(yīng)積極配合甲方完成消防檢測(cè)等,。消防維保項(xiàng)目需建立完整的資料庫(kù),，做到資料完整，方便查閱,；武漢江岸區(qū)醫(yī)院消防維保大概多少錢
消防維保人員會(huì)使用到的工具有以下幾種：1,、發(fā)煙器(我們?nèi)粘＝袩焣iang會(huì)多一點(diǎn))：來測(cè)試光電感煙探測(cè)器的報(bào)警功能，(以前是那種用香的,，現(xiàn)在是用藥水那種,，比較好用。同時(shí)可以測(cè)試感溫探測(cè)器),。2,、帶壓力表的消火栓qiang頭(可以測(cè)量消火栓系統(tǒng)的靜壓或者動(dòng)壓)。3,、萬用表,。4、帶壓力表的末端試水裝置(可以測(cè)量自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的流量和壓力),。5,、再就是各報(bào)警廠家的電子編碼器，以上為常用,。還有：拉力計(jì),、風(fēng)速儀、分貝儀,、秒表,。其他簡(jiǎn)單的水電工具工人應(yīng)該每人配備。武漢蔡甸區(qū)住宅消防維保工作內(nèi)容為加強(qiáng)消防維保的管理工作,需制定消防維保方案,；
除去日常的消防維保工作內(nèi)容之外,，還應(yīng)對(duì)各消防系統(tǒng)進(jìn)行定期的檢查維護(hù)。比如自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)每季度或者每半年進(jìn)行一次檢查,，主要查看噴頭有無損壞,、漏水現(xiàn)象，對(duì)使用年限較久的噴頭進(jìn)行抽樣檢查,，查看是否破損,、脫落現(xiàn)象，保證噴頭外無灰塵,，感溫原件無污垢,，必要時(shí)需進(jìn)行清洗或更換。還應(yīng)對(duì)報(bào)警閥進(jìn)行開閥試驗(yàn),，觀察閥門開關(guān)是否靈活,，可靠，檢查使用的設(shè)備是否符合原設(shè)計(jì),，有無位置移動(dòng)或改動(dòng),。可模擬火災(zāi)狀態(tài),，檢查系統(tǒng)的各功能是否能正常運(yùn)作,。
消防維保流程如下：1.業(yè)主或物業(yè)管理部門向消防維保公司提出申請(qǐng)，簽訂維保合同,。2.維保公司接受申請(qǐng),，與業(yè)主或物業(yè)管理部門協(xié)商制定維保計(jì)劃和方案。3.維保公司根據(jù)協(xié)商的計(jì)劃和方案,，安排專業(yè)人員進(jìn)行維保工作,。4.維保人員對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢測(cè)，記錄檢測(cè)結(jié)果并形成報(bào)告,。5.清理和維護(hù)：維保人員對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行清理和維護(hù),，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.修理和更新：針對(duì)故障或損壞的設(shè)施進(jìn)行修理,，對(duì)老舊或性能不佳的設(shè)施進(jìn)行更新,。7.提交報(bào)告：維保公司向業(yè)主或物業(yè)管理部門提交維保報(bào)告，說明各項(xiàng)設(shè)施的維保情況和結(jié)果。8.定期評(píng)估：維保公司定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行評(píng)估,，根據(jù)評(píng)估結(jié)果建議業(yè)主或物業(yè)管理部門進(jìn)行更新或改進(jìn),。未取得資質(zhì)的任何單位及個(gè)人不得從事消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動(dòng)；
消防維保需要具備什么資質(zhì)：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)分為一級(jí),、二級(jí)和三級(jí),，消防安全評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)分為一級(jí)和二級(jí)。消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)三級(jí)資質(zhì)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:1.企業(yè)法人資格,，注冊(cè)資本三十萬元以上,；2.維修用房滿足維修滅火器品種和數(shù)量的要求，且建筑面積一百平方米以上,；3.與滅火器維修業(yè)務(wù)范圍相適應(yīng)的儀器,、設(shè)備、設(shè)施,；4.注冊(cè)消防工程師一人以上,，具有滅火器維修技能的人員五人以上；5.健全的質(zhì)量管理制度,。消防維保的服務(wù)內(nèi)容包括：定期檢測(cè)服務(wù),、故障維修服務(wù)、日常巡視服務(wù)等,；武漢江漢區(qū)消防維保要多少錢
消防維保在一定時(shí)間內(nèi)可按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備,；武漢江岸區(qū)醫(yī)院消防維保大概多少錢
建筑設(shè)施進(jìn)行消防維護(hù)保養(yǎng)的重要性。1,、《中華人民共和國(guó)消防法》第五條：1.《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》第十條：建筑工程消防驗(yàn)收后,，建筑物的所有者或則管理者應(yīng)當(dāng)落實(shí)建筑消防設(shè)施的管理和值班人員，與具備建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資格的企業(yè)簽訂建筑消防設(shè)施定期維修保養(yǎng)合同,，保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行,。2.任何單位、個(gè)人都有維護(hù)消防安全,、保護(hù)消防設(shè)施,，預(yù)防火災(zāi)、報(bào)告火警的義務(wù),。3,、單位建筑消防設(shè)施的測(cè)試檢查、檢驗(yàn)檢查和維修保養(yǎng)應(yīng)委托具備消防檢測(cè)中介服務(wù)資格的單位或具備相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位依照本規(guī)定實(shí)施,。公安消防機(jī)構(gòu)應(yīng)將建筑消防設(shè)施是否與具備消防檢測(cè)中介服務(wù)資格的單位或具體相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位簽訂維保協(xié)議納入防火監(jiān)督檢查內(nèi)容,。武漢江岸區(qū)醫(yī)院消防維保大概多少錢